L’Ajuntament de Barcelona té desenvolupats uns Plans Especials per als establiments de restauració i comerç alimentari amb degustació, d’aplicació específica per a cadascun dels districtes. Tot seguit et presentem un resum de les limitacions a tenir en compte per a la recerca del teu local, depenent de la seva ubicació. Per a qualsevol consulta al respecte, a OTP t’assessorarem sense cap compromís.

Ciutat Vella: és el districte amb més complicacions, perquè actualment les noves llicències d’establiments de restauració ja no hi estan permeses. Per tant, s’ha de comprar una llicència d’activitat en vigor, mitjançant un traspàs i aleshores es pot sol·licitar una permuta dins la mateixa zona i/o àrea. (S’ha dividit en zones i àrees de tractament específic.)

Eixample: hi ha l’aplicació d’una àrea de densitat limitada en un rectangle de 100 x 100 metres de costat (aproximadament una illa de cases de l’Eixample) i com a màxim pot haver-hi cinc establiments ja existents d’aquesta mateixa classe, inclosos també els comerços alimentaris amb degustació.

Sants-Montjuïc: aquest districte no disposa d’un pla especial general. Només hi ha una suspensió de llicències exclusiva per a la zona del Poble Sec.

Les Corts: les limitacions en aquest districte es deuen a l’amplada del carrer on és l’establiment. És per als carrers de menys de 10 metres d’amplada quan pot haver-hi condicions per ocupar només la planta baixa dels edificis. Amb tot, hi ha una zona de suspensió a l’àrea delimitada pel carrer Jordi Girona, carrer Joan Obiols, carrer Trias i Giró i avinguda de l’Exèrcit.

Sarrià-Sant Gervasi: el districte està dividit en vuit àrees geogràfiques i, segons cada àrea i també l’amplada del carrer on s’ubicarà l’establiment, hi ha condicions per als carrers de menys de 20 metres d’amplada i prohibicions per als carrers de menys de 10 metres d’amplada.

Gràcia: aquest districte disposa d’un pla especial molt rígid, perquè està dividit en tres àrees territorials que engloben les 14 zones pròpies del districte. Segons cada àrea i també l’amplada del carrer on anirà l’establiment, hi ha condicions de distància de separació amb altres establiments de restauració i/o comerç alimentari ja existents que s’han de complir. Hi ha suspensió de llicències a la Vila de Gràcia, Camp d’en Grassot i Pi i Margall.

Horta-Guinardó: compta amb un pla especial exclusivament per al nucli antic d’Horta, delimitat pels carrers dels voltants de la plaça Eivissa, carrers Baixada de la Plana, Campoamor, Feliu i Codina, Mestre Codina. En funció de les amplades dels carrers on és el local, hi ha una limitació màxima de 5 unitats d’establiments de la restauració en un radi de 50 metros.

Nou Barris: no té cap pla especial i, per tant, no hi ha restriccions.

Sant Andreu: no té cap pla especial i, per tant, no hi ha restriccions.

Sant Martí: disposa d’un pla especial que, segons les amplades dels carrers on es vol implantar l’activitat, s’estableixen unes distàncies de separació amb altres establiments de restauració ja existents. Hi ha suspensions de llicències per a la restauració i el comerç alimentari amb degustació als voltants de la Rambla del Poble Nou, el Camp de l’Arpa, el Clot, la Llacuna del Poble Nou, el Poble Nou i la Vila Olímpica.

La Llei 16/2015, de 21 de juliol, de simplificació de l’activitat administrativa de l’Administració de la Generalitat i dels governs locals de Catalunya i d’impuls de l’activitat econòmica té per objecte l’establiment dels principis i els criteris que han de seguir les administracions públiques de Catalunya, a l’efecte de:

• impulsar l’activitat econòmica mitjançant la supressió o la reducció dels tràmits administratius de les empreses i dels professionals per iniciar una activitat econòmica a Catalunya
• agilitzar i simplificar l’activitat administrativa
• simplificar les relacions entre les administracions públiques de Catalunya millorant-ne la coordinació
• fer efectiu el dret de la ciutadania, les empreses i les professionals d’accedir a l’exercici de l’activitat econòmica d’una manera àgil i eficient.

Ara, per fi, sembla que va de debò: la finestreta única, de la qual portem tan de temps parlant. Des d’OTP Enginyeria considerem que amb aquesta llei millorarà el procediment legal per obrir noves activitats. Així, l’Administració deixa en mans del titular i el tècnic tota la responsabilitat del compliment de la normativa que li és d’aplicació. L’Administració es reserva només la inspecció d’algunes activitats.

Les qüestions més complexes de resoldre, per part de les diferents administracions, són: la comunicació digital entre totes elles i evitar demanar documentació prèvia, que paralitzi el procés, cosa molt habitual ara.

Si s’acompleix la nova llei, quan es tindrà acabada la instal·lació i es comuniqui a l’Administració, ja es podrà obrir, presentant la documentació que cal en cada cas.

Això vol dir que no s’ha d’obtenir cap autorització prèvia. Amb tot, atenció: hem de complir tota la normativa aplicable, la mateixa que hi havia fins ara.

En aquest nou marc legal, les enginyeries que ens dediquem a les legalitzacions, com a tècnics coneixedors de la normativa que és aplicable en cada cas, tenim la responsabilitat, davant el client, que un cop hagi fet les obres i instal·lacions, d’acord amb el projectat, signi la declaració responsable, amb tota tranquil·litat, i se centri en el funcionament del nou negoci.

La multinacional de publicitat DDB ha confiat en OTP la legalització de la seva activitat (és a dir, la tramitació i obtenció dels permisos necessaris per al funcionament de l’activitat de l’empresa) per a les dues oficines que DDB té a les torres Mapfre de Barcelona. Es tracta de dues oficines en dues plantes diferents amb un disseny molt funcional  adaptat a les necessitats creatives dels publicistes.

DDB és una multinacional de la comunicació amb presència als cinc continents i amb grans marques internacionals com a clients.

OTP aposta per la millora contínua. En aquest sentit, ha adquirit una aplicació informàtica per millorar la qualitat tècnica dels seus serveis. Es tracta d’una aplicació feta a mida i adaptable a cada projecte.

Servirà per fer modificacions de documents i planells, i per estalviar processos en les visites a les instal·lacions del clients. És a dir, per guanyar eficiència. Tot plegat contribuirà a donar als clients un servei de qualitat i dinàmic que els ajudarà a estalviar temps i diners.

OTP Enginyeria ha finalitzat amb èxit el projecte per a un forn de pa amb pastisseria i zona de degustació de la franquícia Boheme, al carrer Indústria, 296 de Barcelona. El local tenia un ús molt restrictiu i OTP Enginyeria va aconseguir adequar-lo per poder desenvolupar l’activitat.

A OTP tenim una consolidada trajectòria en la legalització de locals dedicats a la restauració, com ara pastisseries, bars, restaurants, etc. Ens avalen com a garantia d’èxit per a la correcta legalització de les instal·lacions pertinents, amb el valor afegit d´un assesorament actiu que ajuda a adequar el local a les necessitats del client, sempre respectant la normativa vigent.

A OTP enginyeria pensem en els emprenedors i en tots els que volen tirar endavant el seu negoci. Per això t’anunciem que durant 2015 una part dels pressupostos de la Generalitat aniran adreçats a ajudes per a empreses, amb aquestes finalitats:

• Fomentar l’ús racional d’energia, estalvi i eficiència energètica i energies renovables.
• Llançament de programes per afavorir la inicialització a la internacionalització.
• Línia de subvencions per afavorir la inversió empresarial.
• Acompanyament a la participació a fires.
• Foment de l’E-commerce.
• Programa per afavorir l’emprenedoria.
• Bonificació d’empreses turístiques. Pla obsolescència.
• Edicions o publicacions catalanes en diferents suports.
• Incorporació com a socis en empreses d´economia social.

OTP va assistir a la inauguració de Catgas Energia, una nova empresa especialitzada en la distribució, comercialització i subministrament de gas natural i propà amb àmbit d’actuació concentrat principalment a Catalunya.

A OTP Enginyeria ens hem encarregat de la llicència d´obertura de les seves oficines principals situades a Santa Coloma de Gramenet. Agraïm a Catgas Energia la confiança dipositada en OTP Enginyeria.

Fm Group, empresa internacional dedicada a la comercialització de perfumeria, cosmètics i productes per a la llar ha inagurat recentment un local de dues plantes amb gairebé 900 m2  de superfície total situat al barri de Sant Andreu de Barcelona.

OTP Enginyeria ha realitzat amb èxit el projecte de comunicació prèvia d´inici d´activitat amb certificació tècnica i la legal·lització elèctrica.

Tal com vam anunciar a principi d´aquest any, a OTP Enginyeria tramitem certificats energètics. Aquests certificats serveixen per atorgar una qualificaciò d´eficiència energètica d´un habitatge, obligatoris en edificis de nova construcció o per a la venda o arrendament de qualsevol habitatge. També són necessaris per a l´ús d´entitats públiques que ocupin una determinada superfície en un edifici.

A OTP Enginyeria de Barcelona hem tramitat recentment un certificat per a un habitatge particular situat al municipi d´Argentona.