By: OTP Enginyeria
Per a la implantació de trasters en locals situats en edificis d’habitatges a Barcelona cal fer les adequacions i reformes necessàries tot seguint les normatives tècniques i legals. Des d’OTP Enginyeria, empresa d’enginyeria a Barcelona, hem desenvolupat amb èxit diferents projectes tècnics i de legalitzacions per a la instal·lació de Trasters en locals situats en edificis d’habitatges a Barcelona.
Fruit de la nostra experiència us mostrem un seguit de qüestions a tenir en compte a l’hora d’iniciar un projecte d’adequació o reforma per a la instal·lació de trasters a locals situats en edificis d’habitatges a Barcelona.
Facilitem el document en PDF en català i castellà perquè us el pugueu descarregar. Esperem que les nostres recomanacions us siguin d’utilitat!
Implantació de trasters en locals buits a Barcelona
Barcelona és una ciutat turística de referència a escala mundial. Molts propietaris veuen com a opció de negoci reconvertir un edifici o habitatge ja existent en una pensió per a ús turístic. Abans d’emprendre el seguit de reformes cal preguntar-se: quines són les normatives per fer una pensió, hostal o establiment residencial turístic a Barcelona?
Des d’OTP Enginyeria volem explicar-vos quines són les condicions tècniques i d’emplaçament per a la implantació d’un establiment d’us residencial públic a Barcelona. La nostra experiència com a empresa d’enginyeria especialitzada en legalitzacions d’activitats i llicències d’activitat i obertura ens permet estar al dia i oferir-vos un resum dels punts clau a tenir en compte. Esperem que us sigui d’utilitat.
Enllaç a l’arxiu: NORMATIVA PENSIÓ BARCELONA.pdf
OTP Enginyeria va assistir al seminari “Teixint el futur”. Organitzat per PIMEC i IESE, s’hi va parlar de la innovació aplicada al lideratge, a la relació amb el client, a la tecnologia i al negoci. Conceptes molt interessants que es van tractar:
- Som al segle de la flexibilitat i del lideratge transformador.
- La innovació és creixement rendible.
- En el temps actual hi ha oportunitats de negoci: satisfer una necessitat al preu adequat.
- El model de negoci ha de ser atractiu per a l’inversor, el client i l’emprenedor i tenir el calendari adequat. (Saber el moment de entrar-hi i el moment de sortir-ne.)
OTP Enginyeria finalitza amb èxit els projectes per a un edifici d’habitatges plurifamiliar amb aparcament soterrat de dues plantes situat al carrer Sardenya, 41-47 de Badalona.
S’ha realitzat el projecte per la legalització de la activitat de l’aparcament i l’electricitat, les telecomunicacions i la captació solar tèrmica de l’habitatge
.
El passat 30 d’octubre, ha visitat la ciutat de Barcelona la delegació de l’Administració Oest de Xangai de Seguretat en el Treball, encapçalada pel Sr. Wu Chunyuan. Durant la seva estada a Barcelona el Sr. Wu Chunyuan i el seu equip van entrevistar-se amb OTP Enginyeria. El motiu de la trobada entre el Sr. Wu Chunyuan i Jaume Perna, com a representant d’OTP Enginyeria, fou l’interès de la delegació en conèixer amb detall la legislació espanyola en matèria de seguretat i producció.
Jaume Perna, en representació d’OTP Enginyeria, va explicar detalladament la situació de les lleis i reglamentacions de seguretat existents a Espanya i a Catalunya. A causa de l’activitat d’OTP Enginyeria, amb més de 200 projectes fets durant l’últim any, Jaume Perna va oferir tota mena de detalls i explicacions sobre els processos per obtenir la llicència d’activitat i obertura, sobre les legalitzacions d’instal·lacions i altres processos per a la obtenció de certificats tècnics i legals.
El Sr. Wu Chunyuan, en nom de l’Administració Oest de Xangai de Seguretat en el Treball, va expressar el seu agraïment per l’assessorament sobre les disposicions i reglamentacions legals i va convidar Jaume Perna a visitar Xangai Abans de la seva partida, el Sr. Wu Chunyuan va tenir el detall d’obsequiar a Jaume Perna amb un ventall perfumat de sàndal, una mostra de l’artesania típica xinesa.
OTP Enginyeria vol agrair la confiança professional que ens ha atorgat el Sr. Wu Chunyuan i l’Administració Oest de Xangai de Seguretat en el Treball, a la vegada que volem expressar la nostra disposició a enfortir els llaços comercials entre Catalunya i la Xina, un país amb el que compartim els valors del treball i el caràcter emprenedor.
Ajuts per a la realització de projectes pilot innovadors per al desenvolupament de noves tecnologies, productes i processos per fer front al canvi climàtic i donar suport a les energies renovables, la gestió de l’aigua i la biodiversitat, i es convoquen els corresponents a l’any 2012.
1 Objecte dels ajuts
L’objecte dels ajuts és:
La realització de projectes pilot innovadors destinats a mesures de mitigació dels efectes del canvi climàtic i la seva adaptació a aquest, i/o producció i utilització d’energies renovables, i/o foment sobre la gestió sostenible de l’aigua i/o protecció de la biodiversitat, realitzats per l’empresa agrària, agroalimentària o forestal, les seves agrupacions i/o associacions i/o cooperatives, o comunitats de regants, i liderats per aquestes, en col·laboració amb els instituts de recerca i/o universitats, que impliquin innovació.
Concretament les operacions que es podran finançar amb càrrec als nous reptes són:
Projectes innovadors destinats a la millora de l’eficiència energètica.
Projectes innovadors dirigits a la transformació de biomassa agrícola o forestal per a la producció d’energies renovables.
Operacions innovadores destinades a mesures de mitigació dels efectes del canvi climàtic i la seva adaptació.
Operacions innovadores destinades a donar suport al desenvolupament d’energies renovables.
Operacions innovadores destinades a millorar la gestió de l’aigua.
Operacions innovadores destinades a conservar la biodiversitat.
2 Entitats beneficiàries
Poden ser persones beneficiàries d’aquests ajuts les empreses agràries i agroalimentàries i forestals, les seves agrupacions i/o associacions i/o cooperatives i les comunitats de regants. En el cas d’empreses agroalimentàries i forestals, han d’estar inscrites en el Registre d’indústries agràries i alimentàries de Catalunya (RIAAC).
3 Actuacions subvencionables
Per als ajuts per a la realització, l’execució o la implementació dels projectes pilot innovadors:
a) Les despeses de personal propi per a la realització dels projectes pilot innovadors, entenent per personal propi el que està vinculat mitjançant una relació laboral i, per tant, figura cotitzant en el règim general de la Seguretat Social.
El cost intern de personal de les entitats participants no podrà superar el 20% de la despesa subvencionable en el supòsit que l’entitat beneficiària sigui una única empresa o cooperativa, el 30% en el supòsit que les empreses o cooperatives beneficiàries siguin l’agrupació/associació de dos a cinc, i el 40% en el supòsit que les empreses o cooperatives beneficiàries siguin l’agrupació/associació de més de cinc.
b) Les despeses del contracte de serveis amb el centre o institut de recerca i/o universitat. El 30% de les despeses subvencionables, com a mínim, aniran destinades al contracte de serveis amb la universitat o centre de recerca.
c) Les despeses de consultoria tecnològica i d’assessoria.
d) Els costos de coordinació i constitució de l’acord de col·laboració entre l’empresa agrària, agroalimentària i comunitats de regants, les seves agrupacions i/o associacions i/o cooperatives, i els instituts de recerca i/o universitats i/o consultories tècniques.
e) Els costos derivats de l’adquisició de material fungible de laboratori, animals, vegetals o organismes i matèries primeres utilitzades que es malmetin en la realització de projectes pilot innovadors.
f) Els costos derivats del lloguer d’equips, instal·lacions o finques destinats a la realització dels projectes pilot innovadors.
4 Tipus i quantia dels ajuts
4.1 L’ajut té caràcter de subvenció directament aplicable a les actuacions subvencionables a què fa referència l’apartat 3 d’aquestes bases.
4.2 L’import de l’ajut no pot ser superior al 60% dels costos subvencionables ni ser superior a 30.000,00 euros en el supòsit que l’entitat beneficiària sigui una única empresa, cooperativa o comunitat de regants, a 50.000,00 euros en el supòsit que les empreses, cooperatives o comunitats de regants beneficiàries siguin l’agrupació/associació de dos a cinc, i a 80.000,00 euros en el supòsit que les empreses, cooperatives o comunitats de regants beneficiàries siguin l’agrupació/associació de més de cinc.
5 El termini per presentar les sol·licituds és fins a l’11 de novembre.
OTP Enginyeria finalitza amb èxit el projecte de la legalització d’activitat per al Centre Psicològic MIR situat a plaça Espanya, 28 de Montcada i Reixac.
