El Ayuntamiento de Barcelona tiene desarrollados unos Planes Especiales para los establecimientos de restauración y comercio alimentario con degustación, de aplicación específica para cada uno de los distritos. A continuación presentamos un resumen de aquellas limitaciones a tener en cuenta en la búsqueda de tu local dependiendo de su ubicación. Para cualquier consulta al respecto, en OTP te asesoraremos sin ningún compromiso.

Ciutat Vella: Es el distrito con más complicaciones, porque actualmente las nuevas licencias de establecimientos de restauración ya no están permitidas. Por tanto, se tiene que comprar una licencia de actividad en vigor, mediante un traspaso y entonces se puede solicitar una permuta dentro de la misma zona y/o area. (Se ha dividido en zonas y áreas de tratamiento específico.)

Eixample: Existe la aplicación de un área de densidad limitada en un rectángulo de 100 x 100 metros de lado (aproximadamente una manzana del Eixample) y como máximo puede haber cinco establecimientos ya existentes de esta misma clase, incluidos también los comercios alimentarios con degustación..

Sants-Montjuïc: Este distrito no dispone de un plan especial general. Solo existe una suspensión de licencias exclusiva para la zona del Poble Sec.

Les Corts: Las limitaciones en este distrito se deben a la anchura de la calle en donde se encuentra el establecimiento. Es para las calles de menos de 10 metros de anchura cuando pueden existir condiciones para ocupar solo la planta baja de los edificios. Existe, no obstante, una zona de suspensión en el área delimitada por la calle Jordi Girona, calle Joan Obiols, calle Trias i Giró y avenida de l’Exèrcit.

Sarrià-Sant Gervasi: El distrito está dividido en ocho áreas geográficas y, según cada área y también la anchura de la calle donde se ubicará el establecimiento, existen condiciones para las calles de menos de 20 metros de anchura y prohibiciones para las calles de menos de 10 metros de anchura.

Gràcia: Este distrito dispone de un plan especial muy rígido, dado que está dividido en tres áreas territoriales que engloban las 14 zonas propias del distrito. En función de cada área y también de la anchura de la calle en donde irá el establecimiento, existen condiciones de distancia de separación con otros establecimientos de restauración y/o comercio alimentario ya existentes que se deben cumplir. Existe suspensión de licencias en la Vila de Gràcia, Camp d’en Grassot y Pi i Margall.

Horta-Guinardó: Este distrito cuenta con un plan especial exclusivamente para el núcleo antiguo de Horta, delimitado por las calles de los alrededores de la plaza Eivissa, calles Baixada de la Plana, Campoamor, Feliu i Codina, Mestre Codina. En función de las anchuras de las calles donde está el local, existe una limitación máxima de 5 unidades de establecimientos de la restauración en un radio de 50 metros.

Nou Barris: no tiene ningún plan especial y por tanto no existen restricciones.

Sant Andreu: no tiene ningún plan especial y por tanto no existen restricciones.

Sant Martí: Dispone de un plan especial que, en función de las anchuras de las calles donde se quiere implantar la actividad, se establecen unas distancias de separación con otros establecimientos de restauración ya existentes. Existen suspensiones de licencias para la restauración y el comercio alimentario con degustación en los alrededores de la Rambla del Poble Nou, el Camp de l’Arpa del Clot, la Llacuna del Poble Nou, el Poble Nou y la Vila Olímpica.

La Ley 16/2015, de 21 de julio, de simplificación de la actividad administrativa de la Administración de la Generalitat y de los gobiernos locales de Catalunya y de impulso de la actividad económica tiene por objeto el establecimiento de los principios y los criterios que deben seguir las administraciones públicas de Catalunya, a los efectos de:

• impulsar la actividad económica mediante la supresión o la reducción de los trámites administrativos de las empresas y de los profesionales para iniciar una actividad económica en Cataluña
• agilizar y simplificar la actividad administrativa
• simplificar las relaciones entre las administraciones públicas de Cataluña mejorando la coordinación entre las mismas
• hacer efectivo el derecho de la ciudadanía, las empresas y los profesionales para acceder al ejercicio de la actividad económica de una manera ágil y eficiente.

Ahora, por fin, parece que será una realidad: la ventanilla única, de la que llevamos tanto tiempo hablando. Desde OTP Enginyeria consideramos que con esta ley mejorará el procedimiento legal para abrir nuevas actividades. Así, la Administración deja en manos del titular y el técnico toda la responsabilidad del cumplimiento de la normativa que le es de aplicación. La Administración se reserva solo la inspección de algunas actividades.

Las cuestiones más complejas de resolver, por parte de las diferentes administraciones, son: la comunicación digital entre todas ellas y evitar pedir documentación previa, que paralice el proceso, algo muy habitual actualmente.

Si se cumple la nueva ley, cuando se tendrá terminada la instalación y se comunique a la Administración, ya se podrá abrir, presentando la documentación necesaria en cada caso.

Eso quiere decir que no se debe obtener ninguna autorización previa. No obstante, atención: debemos cumplir toda la normativa aplicable, la misma que existía hasta ahora.

En este nuevo marco legal, las ingenierías que nos dedicamos a las legalizaciones, en tanto que técnicos conocedores de la normativa que es aplicable en cada caso, tenemos la responsabilidad, frente al cliente, que una vez haya realizado las obras e instalaciones, de acuerdo con lo proyectado, firme la declaración responsable, con total tranquilidad, y se centre en el funcionamiento del nuevo negocio.

La multinacional de publicidad DDB ha confiado en OTP la legalización de su actividad (es decir, la tramitación y obtención de los permisos necesarios para el funcionamiento de la actividad de la empresa) para las dos oficinas que DDB tiene en las torres Mapfre de Barcelona. Se trata de dos oficinas en dos plantas diferentes con un diseño muy funcional  adaptado a las necesidades creativas de los publicistas.

DDB es una multinacional de la comunicación con presencia en los cinco continentes y con grandes marcas internacionales como clientes.

OTP apuesta por la mejora continua. En este sentido, ha adquirido una aplicación informática para mejorar la calidad técnica de sus servicios. Se trata de una aplicación hecha a medida y adaptable a cada proyecto.
Servirá para hacer modificaciones de documentos y planos, y para ahorrar procesos en las visitas a las instalaciones de los clientes. Es decir, para ganar eficiencia. Todo ello contribuirá a prestar a los clientes un servicio de calidad y dinámico que les ayudará a ahorrar tiempo y dinero.

OTP Enginyeria ha finalizado con éxito el proyecto para una panadería con pastelería y zona de degustación de la franquicia Boheme, en la calle Industria, 296 de Barcelona. El local tenía un uso muy restrictivo y OTP Ingeniería consiguió adecuarlo para poder desarrollar la actividad.

En OTP tenemos una consolidada trayectoria en la legalización de locales dedicados a la restauración , como pastelerías , bares , restaurantes, etc. Nos avalan como garantía de éxito para la correcta legalización de las instalaciones pertinentes, con el valor añadido de un asesoramiento activo que ayuda a adecuar el local a las necesidades del cliente, siempre respetando la normativa vigente.

En OTP enginyeria pensamos en los emprendedores y en todos los que quieren impulsar su negocio. Por eso te anunciamos que durante 2015 una parte de los presupuestos de la Generalitat se destinarán a ayudas para empresas, con las siguientes finalidades:

• Fomentar el uso racional de energía, ahorro y eficiencia energética y energías renovables.
• Lanzamiento de programas para favorecer la iniciación a la internacionalización.
• Línea de subvenciones para favorecer la inversión empresarial.
• Acompañamiento en la participación en ferias.
• Fomento del E-commerce.
• Programa para favorecer la emprendeduría.
• Bonificación de empresas turísticas. Plan obsolescencia.
• Ediciones o publicaciones catalanas en diferentes soportes.
• Incorporación como socios en empresas de economía social.

OTP asistió a la inauguración de Catgas Energia, una nueva empresa especializada en la distribución, comercialización y suministro de gas natural y propano con ámbito de actuación concentrado principalmente en Cataluña.

En OTP Enginyeria nos hemos encargado de la licencia de apertura de sus oficinas principales situadas en Santa Coloma de Gramenet. Agradecemos a Catgas Energia la confianza depositada en OTP Enginyeria.

Fm Group, empresa internacional dedicada a la comercialización de perfumería, cosméticos y productos para el hogar, ha inagurado recientemente un local de dos plantas con casi 900 m2  de superficie total situado en el barrio de Sant Andreu de Barcelona.

OTP Enginyeria ha realizado con éxito el proyecto de comunicación previa de inicio de actividad con certificación técnica y la legalización eléctrica.

Tal y como anunciamos a principios de este año, en OTP Enginyeria tramitamos certificados energéticos. Estos certificados sirven para otorgar una calificación de eficiencia energética de una vivienda, obligatorios en edificios de nueva construcción o para la venta o arriendo de cualquier vivienda. También son necesarios para el uso de entidades públicas que ocupen una determinada superficie en un edificio.

 En OTP Ingeniería de Barcelona hemos tramitado recientemente un certificado para una vivienda particular situada en el municipio de Argentona.